小米爸的理財藏寶圖

農林今年本業可望首度獲利
2011/06/27 21:44 中央社

（中央社記者許湘欣台北2011年6月27日電）農林 (2913) 清償百億銀行借貸後，今年起不但可望開始進入「純賺」階段，本業也可望首度獲利。旗下轉投資的蝴蝶蘭生技公司也預計明年上興櫃。

農林董事長林金燕今天指出，農林今年5月正式清償10年前近百億的債務，且幾乎處理掉所有不能獲利的轉投資事業後，今年可望開始無負債經營。

換句話說，農林目前仍擁有3600公頃的農地，占台灣全部面積約千分之一，法人說，農林的土地已幾乎沒有成本，光靠賣地，每年就可以賺錢，未來農林可說進入「純賺錢」階段。

尤其，農林近年來積極開發自有的農地，進一步增加原有土地附加價值，目前在手已變更的土地就有42.5公頃，可用來興建旅館、購物中心等用途，比原本的價值翻了好幾倍。

林金燕表示，根據目前農林規劃，3600公頃的土地，除了1000到2000頃的農地可供出售，獲取業外收入，約600公頃的土地可用來進行開發，目前除了已完成的42.5公頃，未來1年還要再做46公頃。

法人指出，今年農林很有機會賣掉已完成開發的土地7.5公頃，進帳至少新台幣5億元，獲利超過4億元，若出售成功，將是農林首度出現本業獲利的狀況。

此外，農林旗下目前最大的轉投資事業台霖近年來獲利狀況持續攀升，除貢獻農林獲利，林金燕指出，預計明年台霖將申請上興櫃。

農林甩開負債包袱 林金燕：今年3重點力拚本業獲利
2011/06/27 22:14 鉅亨網 記者尹慧中 台北

農林 (2913) 董事長林金燕今(27)日接受媒體訪問表示，該公司將今年正式甩開銀行負債的包袱，並針對3重點：茶園貿易、休閒農場以及土地開發積極發展，使該公司本業轉虧為盈，並期許達成30年來該公司首次透過本業獲利。

林金燕表示，農林在全台灣擁有3600公頃的土地，資源十分雄厚，再加上經營穩健，以後一定是要謹慎經營、做穩賺不賠的生意。她並認為，農林過去的股價被過分低估，若考量農林經營基本面穩健，以及該公司旗下1000-2000公頃土地資源如新北市、桃園縣、苗栗縣及南投縣等在長期經營考量下陸續進行出售，再加上1000公頃茶園復耕及開發效益將逐步浮現、600公頃土地則變更列入開發庫存等，該公司未來前景可期。

針對600公頃土地開發存貨部分，她透露，近90公頃已達初步規劃目標，其中有7.5公頃今年有機會完成開發，但礙於顧客合作進程尚不能透露具體細節，但若進展順利，此部分可望使本業收入粗估增加5億元，並挹注獲利成長動能。

展望未來，她強調，農林土地開發將遵循3個方向，亦即開發自有土地後出售或出租；重新復育原有農林的茶園；或者逢陸客自由行的商機，茶園賣茶兼做休閒農場。

小米爸的觀察：

經歷減資及拋去負債過高的因素，目前的董事長言論，在在都表示要展現績效的決心，所以股價很容易表現出績效

土地很多，怎麼包裝才有美感？決不是我們散戶可以想像的．．．繼續觀察吧～